"Avrupa ABD'den büyüme hırsızlığı yaptı"
ABD’nin ekonomisi şu an çok zayıf görünüyor. 2015’in ilk yarısında ABD’nin gayri safi milli hasıla (GSMH) büyüme oranının sıfıra yakın olması muhtemeldir. İş büyümesi geçtiğimiz Kasım ayında zirveye çıktı, reel ücretler düz, neredeyse kırk yıldır işgücü katılım oranı düşük ve enflasyon önlemleri üç yıldır Fed’in hedefinin altında. Bu ortamda Fed’in faiz oranlarını artırabilmesi cok uzak bir ihtimal. Fed, ekonominin 2015 yılının ikinci yarısında düzeleceğini umuyor. Bazı iyileştirmeler mümkün ancak Fed’in hedeflerini karşılamak için yeterli değil.
Avrupa’da biraz büyüme oldu ama bu çoğunlukla olumsuz faiz oranları ve euronun dolar karşısında düşüşüne sebep olan parasal genişleme sayesinde gerçekleşti. Bu, Avrupa’nın ABD’den ucuz bir kurla büyüme çaldığı Kur Savaşları'nın bir örneği. Eğer Fed oranları yükseltirse, bu Türkiye’nin de dahil olduğu gelişmekte olan piyasalar için yıkıcı olacak ve ABD’de borsanın düşüşüne sebep olacak. Fed’in oranları yükseltmemesi daha muhtemeldir. Hatta, 2016’nın başlarında, parasal genişlemeye (ya da QE4) gidilebilir. Bu doların düşmesine ve euronun daha güçlü büyümesine neden olur... karar.com
Gray: Dünyanın Türkiye’deki konuta ihtiyacı var
Küresel ticari ve gayrimenkul yatırım tarihinde gerçekten ilginç bir noktadayız. Dünya çapında, gayrimenkul de dahil olmak üzere reel aktiflere bir talep var. Gayrimenkulün ürettiği iki şey vardır; gelir ve değer.
An itibariyle, tüm dünyada gelirle ilgilenen yatırımcı grupları var. Bu gruplar cok uzun vadeli yatırımclar oldukları için değer yükselişlerini çok önemsemezler. Norges Bank ve Kore Ulusal Emeklilik Servisi gibi devlet servet fonları ve Brezilyalı Safra Ailesi, Katarlı El Thani Ailesi gibi aileler de bu gruplara dahildir. Bu yatırımcıların çok düşük geri dönüş şartları vardır ve en iyi aktif varlıklar için cok agresif tekliflerde bulunmaktan sakınmazlar.Hala değer odaklı yatırımclar da var ancak bu yatırımcılar genellikle daha lokal ve daha fırsatçılar; düzeltilebilir ve kısa dönemde tekrar satabilecekleri yanlış fiyatlanmış ya da sorunlu aktif varlıklar ararlar. Bu sebeplerden dolayı, uzun vadeli ve kısa vadeli yatırımcılar ile birlikte sağlam bir küresel pazarın olduğunu söyleyebiliriz.
Bireysel konut konusunda resim daha karışık. Gelişmiş dünyanın birçok yerinde konut fiyatları çok yüksek ve birçok genç insanın satın almaya gücü yetmiyor. Bu durum ev sahipleri ve konut kiralama işleriyle uğraşanların işine yarıyor ancak uzun vadede sosyal dengeye olumsuz etkileri var. Zamanla bütün bir nesil “kiracılar milletine” dönüşebilir...karar.com
Prof. Dr. Mike Tsionas: İflasa gidiş AB'ye katılınca başladı
Bu ana sebeplerin dışında, kökü 19. yüzyıla dayanan müdahaleci mali politikalar ve para politikaları, zararların ve borçların birikimi, aşırı vergi kaçakçılığını önlemedeki başarısızlık, Avrupa’nın düşük faiz oranı trendi ve buna müteakip kredi alım kolaylığı ile kredilerdeki büyük artış ülkenin bu duruma gelmesine sebep oldu...karar.com